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ちょっと役立つ話

2020/05/19

ファンライフの家は高い!?それは誤解です!

「ファンライフの家って、高いんでしょ」。

 

最近、意外にもこう言うお客さまが増えていて私たちも困惑しています(^^;

 

確かに良い素材を使って建てていますし、凝ったデザインの家が多いので「高そう」と思われているのかもしれませんが、実際のところ見積もりを出すと「他より安い!」と驚かれることもしょっちゅうなんですよ。

 

 

一般的なハウスメーカーの料金体系

 

なぜファンライフの家は「お買い得」と言い切れるのか。

それは普通のハウスメーカーと見積もりの仕方が違うからです。

 

一般的なハウスメーカーにはベースとなる「標準プラン」があり、注文住宅と謳っているメーカーでもある程度の雛形がある所がほとんどです。

そしてその「標準プラン」からも一定の利益が得られる仕組みになっています。

 

イメージ的には…

 

【標準プラン(原価+○%の利益)+自由設計の追加料金(原価+○%の利益)=総額】

 

という感じになります。

つまり2重に利益を取られることになりますし、打ち合わせが進むにつれてどんどん総額が高くなっていきます。

 

 

ファンライフは引き算で見積もりを出していく

 

一方、完全注文住宅のファンライフには、標準プランが存在しません。

 

お客さまのご希望通りの家を建てるには総額でいくらかかるか?を最初に出し、それからご予算に応じて削れる所を探していきます。

つまり…

 

【総額(原価+○%の利益)-削れる所=最終価格】

 

という感じです。

 

だから「最初に提示された金額より高くなった」ということがあり得ませんし、利益の二重取りもないので結果的にお安く提供できるのです。

 

この方法により、通常は多額のコストがかかる屋上庭園などもリーズナブルな価格で実現してきました☆

 

詳しい価格が知りたい方は、「住まいの資金相談会」へぜひご参加ください♪

申込みはこちら↓

https://funlife-kumamoto.com/event

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