2020/05/19
ファンライフの家は高い！？それは誤解です！
「ファンライフの家って、高いんでしょ」。
最近、意外にもこう言うお客さまが増えていて私たちも困惑しています(^^;
確かに良い素材を使って建てていますし、凝ったデザインの家が多いので「高そう」と思われているのかもしれませんが、実際のところ見積もりを出すと「他より安い！」と驚かれることもしょっちゅうなんですよ。
一般的なハウスメーカーの料金体系
なぜファンライフの家は「お買い得」と言い切れるのか。
それは普通のハウスメーカーと見積もりの仕方が違うからです。
一般的なハウスメーカーにはベースとなる「標準プラン」があり、注文住宅と謳っているメーカーでもある程度の雛形がある所がほとんどです。
そしてその「標準プラン」からも一定の利益が得られる仕組みになっています。
イメージ的には…
【標準プラン（原価＋○％の利益）＋自由設計の追加料金（原価＋○％の利益）＝総額】
という感じになります。
つまり2重に利益を取られることになりますし、打ち合わせが進むにつれてどんどん総額が高くなっていきます。
ファンライフは引き算で見積もりを出していく
一方、完全注文住宅のファンライフには、標準プランが存在しません。
お客さまのご希望通りの家を建てるには総額でいくらかかるか？を最初に出し、それからご予算に応じて削れる所を探していきます。
つまり…
【総額（原価＋○％の利益）－削れる所＝最終価格】
という感じです。
だから「最初に提示された金額より高くなった」ということがあり得ませんし、利益の二重取りもないので結果的にお安く提供できるのです。
この方法により、通常は多額のコストがかかる屋上庭園などもリーズナブルな価格で実現してきました☆
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